ダイアパレスリバーシティ千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスリバーシティ千住部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
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ダイアパレスリバーシティ千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリバーシティ千住価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリバーシティ千住マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3堀切駅は金八先生の撮影地のあたりで、駅を降りればすぐ荒川の土手です。反対側には東京未来大学があります。学生と近隣住民のための駅で、昭和の雰囲気が漂っています。
共用部分
4共用部分は清潔に保たれており、特にエントランスは明るく開放的です。管理が行き届いている印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
堀切
5浅草や東京スカイツリーが近く、北千住や押上への移動も楽なので、アクセス面はとても満足しています。
防災・安全性
京成関屋
5京成関屋駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスリバーシティ千住マンション概要
東武伊勢崎線堀切駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ダイアパレスリバーシティ千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリバーシティ千住（ダイアパレスリバーシティせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスリバーシティ千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 1,945万円 | 1,496万円 |
ダイアパレスリバーシティ千住売買履歴
- 2025/04
- 2021/03
- 2010/11
- 2008/08
- 2008/01
- 2006/06
- 1999/09
- 1996/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 52万円/m2 | 2階 | 55.04m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2021/03 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.88m² | 1SDK | 築29年 | |
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| 2010/11 | 成約2,330万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2008/08 | 成約1,785万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.75m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2008/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2006/06 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2SDK | 築14年 | |
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| 1999/09 | 成約1,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築7年 | |
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| 1996/10 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 3DK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
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- 3LDK
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- シテヌーブ北千住30A棟
- 2023/10
- 成約3,880万円57万円/m2
- 67.69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- シテヌーブ北千住30A棟
- オススメダイアパレスリバーシティ千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/01
- 成約6,100万円60万円/m2
- 100.62m²
- 4LDK
- 20階
- 当時築32年
- シテヌーブ北千住30A棟
- 2022/10
- 成約6,100万円50万円/m2
- 120.97m²
- 4LDK
- 28階
- 当時築32年
- シテヌーブ北千住30A棟
- 2022/09
- 成約5,770万円58万円/m2
- 99.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
- シテヌーブ北千住30A棟
- 2022/05
- 成約5,560万円55万円/m2
- 100.62m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- シテヌーブ北千住30A棟
- 2022/04
- 2021/04
- 成約5,980万円56万円/m2
- 105.36m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築30年
- シテヌーブ北千住30A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 55万円/m2 | 23階 | 95.59m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30BE棟 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 57万円/m2 | 7階 | 94.12m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約3,880万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.69m² | 2LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレスリバーシティ千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約5,850万円 | 64万円/m2 | 11階 | 91.11m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30BE棟 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 20階 | 100.62m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約6,100万円 | 50万円/m2 | 28階 | 120.97m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約5,770万円 | 58万円/m2 | 9階 | 99.30m² | 2LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約5,560万円 | 55万円/m2 | 9階 | 100.62m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 9階 | 87.34m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30BE棟 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約5,980万円 | 56万円/m2 | 25階 | 105.36m² | 2LDK | シテヌーブ北千住30A棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 83.00m²
ダイアパレスリバーシティ千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。