中山ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中山ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 3階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 5階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 6階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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中山ロイヤルマンション資産性スコア
2.79
中山ロイヤルマンションの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中山ロイヤルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中山ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
中山ロイヤルマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中山ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下総中山
2駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。
治安
京成中山
3駅周辺は可もなく不可もなく、特に大きなトラブルもなく静かに暮らせています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中山ロイヤルマンションマンション概要
中山ロイヤルマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
中山ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中山ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.05㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中山ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 2,459万円 | 3,889万円 |
中山ロイヤルマンション売買履歴
- 2018/11
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2017/11
- 成約1,440万円20万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2012/03
- 成約1,450万円21万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2010/11
- 成約1,940万円27万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2006/01
- 成約1,790万円22万円/m2
- 80.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2002/03
- 成約1,330万円18万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2000/07
- 成約1,470万円20万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 1996/09
- 成約1,760万円26万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 1996/06
- 成約1,630万円21万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 1995/01
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2012/03 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 6階 | 65.91m² | 2LDK | 築38年 |
| 2010/11 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築37年 |
| 2006/01 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2002/03 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2000/07 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 1996/09 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 5階 | 65.91m² | 3LDK | 築23年 |
| 1996/06 | 成約1,630万円 | 21万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 1995/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,499万円- 3LDK
- 64.89m²
- 2階/11階建