中山ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中山ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 3階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 5階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 6階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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中山ロイヤルマンション売買履歴
- 2018/11
- 2017/11
- 2012/03
- 2010/11
- 2006/01
- 2002/03
- 2000/07
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 6階 | 65.91m² | 2LDK | 築38年 |
| 2010/11 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築37年 |
| 2006/01 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 1階 | 80.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2002/03 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2000/07 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 1996/09 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 5階 | 65.91m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
中山ロイヤルマンション資産性スコア
2.74
中山ロイヤルマンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中山ロイヤルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中山ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
中山ロイヤルマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中山ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下総中山
駅周辺は木造住宅が密集していて、耐震改修の重点区域に指定されている場所もあります。防災意識のアンケートでは、重点区域の認知率が低く、情報伝達に課題があると感じました。
資産性
5京成中山
京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中山ロイヤルマンションマンション概要
ＪＲ総武線下総中山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
中山ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中山ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.05㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中山ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 2,260万円 | 3,966万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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