1,348万円〜1,508万円
坪単価67万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
夏見台オークホームズ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
夏見台オークホームズ1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.97m²
- 南
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2階
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- 1,508万円
- 新築時価格
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夏見台オークホームズ1資産性スコア
2.70
夏見台オークホームズ1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
夏見台オークホームズ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...夏見台オークホームズ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,348万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
夏見台オークホームズ12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...夏見台オークホームズ1マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
塚田
5駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
住みやすさ
新船橋
4在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
夏見台オークホームズ1マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
夏見台オークホームズ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 夏見台オークホームズ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.97㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
夏見台オークホームズ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 1,428万円 | 3,868万円 |
夏見台オークホームズ1売買履歴
- 2023/03
- 成約1,090万円15万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2016/07
- 成約1,150万円16万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 3LDK | 築49年 |
| 2016/07 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/03
- 成約1,100万円13万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 夏見台オークホームズ6
- 2022/02
- 2021/09
- 成約1,190万円16万円/m2
- 72.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 夏見台オークホームズ3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 5階 | 73.72m² | 2LDK | コーポ野村夏見 P | 築52年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 72.56m² | 3LDK | 夏見台オークホームズ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 5階 | 73.78m² | 3LDK | コーポ野村夏見 P | 築51年 |
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 1階 | 69.93m² | 3LDK | コーポ野村夏見 P | 築50年 |
| 2024/01 | 成約1,020万円 | 13万円/m2 | 2階 | 73.78m² | 3LDK | コーポ野村夏見 P | 築50年 |
| 2023/01 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 5階 | 73.72m² | 2LDK | コーポ野村夏見 P | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 4階 | 73.72m² | 3LDK | コーポ野村夏見 P | 築49年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 80.40m² | 3LDK | 夏見台オークホームズ6 | 築48年 |
| 2022/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.93m² | 3LDK | コーポ野村夏見 P | 築48年 |
| 2021/09 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 1階 | 72.56m² | 3LDK | 夏見台オークホームズ3 | 築48年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,350万円- 1LDK
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- 3階/5階建