1,387万円〜1,611万円
坪単価102万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年09月29日
新狭山ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
新狭山ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
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新狭山ハイツ1号棟資産性スコア
2.74
新狭山ハイツ1号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新狭山ハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新狭山ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
新狭山ハイツ1号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新狭山ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新狭山
2西武新宿や高田馬場から特急で帰るときは新狭山駅に止まらないので、狭山市駅で乗り換えが必要です。
教育環境
新狭山
5新狭山小学校は駅から徒歩13分の場所にあり、空調や体育館の耐震補強も完了しているので、子供が快適かつ安全に学べる環境です。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新狭山ハイツ1号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、5階建て総戸数770戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新狭山ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新狭山ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市大字青柳63-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（770部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新狭山ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.62m² | 1,387万円 | 1,513万円 |
| 3DK | 52.25m² | 1,611万円 | 1,784万円 |
新狭山ハイツ1号棟売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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