下麻生住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
下麻生住宅1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下麻生住宅1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
下麻生住宅1号棟資産性スコア
2.70
下麻生住宅1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
下麻生住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下麻生住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
959万円94万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
下麻生住宅1号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下麻生住宅1号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
柿生
5柿生こども文化センターでは映画会や工作などのイベントがあり、子どもたちが自由に集まってのびのび過ごせるので、親子で利用しやすいです。
資産性
市が尾
3駅周辺は急行が停車しないため、都心へのアクセスを重視する人にはやや不便に感じるかもしれませんが、渋谷まで約30分とアクセス自体は悪くありません。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下麻生住宅1号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
下麻生住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下麻生住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下麻生住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 959万円 | 3,483万円 |
下麻生住宅1号棟売買履歴
- 2020/03
- 成約350万円6万円/m2
- 56.43m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/09
- 成約420万円9万円/m2
- 46.05m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 2018/03
- 成約690万円14万円/m2
- 46.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 1995/11
- 成約1,150万円23万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 5階 | 56.43m² | 3DK | 築47年 |
| 2018/09 | 成約420万円 | 9万円/m2 | 5階 | 46.05m² | 3DK | 築45年 |
| 2018/03 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.05m² | 2LDK | 築45年 |
| 1995/11 | 成約1,150万円 | 23万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約370万円7万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築55年
- 麻生台団地13号棟
- 2025/07
- 成約550万円11万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 麻生台団地1号棟
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 24万円/m2 | 2階 | 46.05m² | 2LDK | 下麻生住宅4号棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.31m² | 3DK | 麻生台団地18号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 2階 | 48.54m² | 3DK | 麻生台団地2号棟 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 麻生台団地13号棟 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 麻生台団地1号棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 15万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 3DK | 麻生台団地18号棟 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約530万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 麻生台団地3号棟 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 3DK | 麻生台団地2号棟 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 5階 | 46.27m² | 2LDK | 麻生台団地2号棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 麻生台団地18号棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日マンション鶴川台
2,990万円- 3LDK
- 79.64m²
- 2階/3階建