724万円〜748万円
坪単価69万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年11月04日
山王台グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山王台グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.20m² | 北東 |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | - |
| 3階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
- -
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3階
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- 748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.60m²
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山王台グリーンハイツ資産性スコア
2.71
山王台グリーンハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山王台グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王台グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 21.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
山王台グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王台グリーンハイツマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5弘明寺
弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
買い物・生活利便性
4弘明寺
駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山王台グリーンハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
山王台グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王台グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜34.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王台グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.6m² | 729万円 | 2,079万円 |
山王台グリーンハイツ売買履歴
- 2013/02
- 2012/04
- 2010/03
- 2007/03
- 2003/02
- 1999/05
- 1999/03
- 1998/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/02 | 成約280万円 | 9万円/m2 | 5階 | 29.25m² | 1DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約370万円 | 10万円/m2 | 1階 | 34.80m² | 1R | 築39年 | |
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| 2010/03 | 成約410万円 | 11万円/m2 | 2階 | 34.20m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2007/03 | 成約380万円 | 11万円/m2 | 2階 | 34.20m² | 2K | 築34年 | |
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| 2003/02 | 成約350万円 | 10万円/m2 | 2階 | 34.20m² | 2DK | 築30年 | |
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| 1999/05 | 成約530万円 | 16万円/m2 | 3階 | 31.89m² | 2DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 32.12m² | 2DK | 築26年 | |
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| 1998/09 | 成約700万円 | 22万円/m2 | 4階 | 31.61m² | 2DK | 築25年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約720万円15万円/m2
- 47.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- メゾン永田台
- 2024/07
- 成約1,708万円27万円/m2
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- メゾン永田台
- 2022/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 成約850万円14万円/m2
- 59.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- メゾン永田台
- 2017/11
- 2012/07
- 成約800万円13万円/m2
- 59.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- メゾン永田台
- 2010/02
- 成約530万円11万円/m2
- 46.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- メゾン永田台
- 2008/09
- 2004/06
- 成約1,380万円22万円/m2
- 61.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- メゾン永田台
- 2000/08
- 成約1,450万円24万円/m2
- 59.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- メゾン永田台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約720万円 | 15万円/m2 | 1階 | 47.94m² | 2LDK | メゾン永田台 | 築49年 |
| 2024/07 | 成約1,708万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | メゾン永田台 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約510万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 3DK | 山王台マンション | 築47年 |
| オススメ | 山王台グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 4階 | 59.03m² | 3LDK | メゾン永田台 | 築45年 |
| 2017/11 | 成約595万円 | 11万円/m2 | 4階 | 53.19m² | 2LDK | 山王台マンション | 築43年 |
| 2012/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3DK | メゾン永田台 | 築37年 |
| 2010/02 | 成約530万円 | 11万円/m2 | 2階 | 46.46m² | 2DK | メゾン永田台 | 築34年 |
| 2008/09 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 4階 | 53.19m² | 2LDK | 山王台マンション | 築33年 |
| 2004/06 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 3LDK | メゾン永田台 | 築29年 |
| 2000/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | メゾン永田台 | 築25年 |
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