マンション渡辺 外観

マンション渡辺

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩15分・築52年

2.76
液状化注意
1,308万円〜1,504万円
坪単価104万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
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マンション渡辺 外観

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さいたま市桜区・南与野駅 徒歩15分・築52年

1,308万円〜1,504万円
104万円/坪〜107万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

マンション渡辺部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,504万円価格を確認する-3K46.20-
1階1,343万円価格を確認する-3DK41.61
2階1,328万円価格を確認する-3DK41.61
2階1,496万円価格を確認する-3K46.20-
3階1,308万円価格を確認する-3DK41.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンション渡辺資産性スコア

2.76
マンション渡辺の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
マンション渡辺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション渡辺居住エリアの評価

マンション渡辺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション渡辺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,504万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
マンション渡辺1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション渡辺マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    南与野

    5

    南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 自然環境

    中浦和

    5

    中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マンション渡辺マンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。

マンション渡辺詳細情報

基本情報

建物名マンション渡辺
住所埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目24-3
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積41.61㎡〜46.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3K:1496万円〜(46m²〜)
  • 3DK:1308万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園若草保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中島小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション渡辺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
3K46.2m²1,500万円1,684万円
3DK41.61m²1,328万円2,431万円

マンション渡辺売買履歴

売買履歴 0件

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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