マンション渡辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション渡辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.20m² | - |
| 1階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.61m² | 南 |
| 2階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.61m² | 南 |
| 2階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.20m² | - |
| 3階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.61m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.61m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.20m²
- -
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3階
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- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション渡辺資産性スコア
2.74
マンション渡辺の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション渡辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション渡辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
マンション渡辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション渡辺マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4南与野
駅近くにクリニックがあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
5中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション渡辺マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
マンション渡辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション渡辺 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.61㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション渡辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 46.2m² | 1,407万円 | 1,680万円 |
| 3DK | 41.61m² | 1,220万円 | 2,496万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.54m²
- 3階/5階建