牡丹町住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
牡丹町住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.90m² | 南 |
| 2階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 2階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.90m² | 南 |
| 3階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 4階 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.22m² | 南 |
| 5階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.49m² | 南 |
| 6階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 7階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 8階 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.49m² | 南西 |
| 9階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.50m²
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- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
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- 3K
- 55.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 55.50m²
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- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,695万円
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- 51.49m²
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- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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牡丹町住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牡丹町住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,978万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牡丹町住宅マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エレベーターや玄関扉が新しくなっていて、築年数ほどの古さを感じません。ゴミ捨て場も各階にあって便利です。
アクセス
5東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩5分、木場駅から徒歩8分、京葉線越中島駅から徒歩10分と、複数の駅が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
門前仲町
4駅にはスロープなどもあり、車いすの人も利用しやすいです。社宅や官舎も多く、生活しやすい環境だと思います。
教育環境
木場
4木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
牡丹町住宅マンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にある牡丹町住宅、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
牡丹町住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牡丹町住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.49㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牡丹町住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.49m² | 3,695万円 | 4,481万円 |
| 2DK | 55.5m² | 3,944万円 | 2,705万円 |
| 2LDK | 51.49m² | 3,765万円 | 5,559万円 |
| 3K | 55.9m² | 3,953万円 | 3,101万円 |
| 3DK | 54.07m² | 3,847万円 | 3,602万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 4,277万円 | 7,572万円 |
牡丹町住宅売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,888万円〜4,248万円246〜269万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円222〜246万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円229〜252万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円160〜183万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 8階
- 当時築52年
門前仲町東豊エステート現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円237〜278万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 9階
- 当時築52年
門前仲町東豊エステート現在築52年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円198〜231万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築52年
門前仲町東豊エステート現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 2LDK
- 55.77m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。