岡本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岡本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.84m² | 東 |
| 3階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.22m² | 北西 |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.51m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.51m²
- 北
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岡本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本ビルマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
越中島
2駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
地域コミュニティ
門前仲町
2夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡本ビルマンション概要
ＪＲ京葉線越中島駅より徒歩4分の距離にある岡本ビル、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築53年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
岡本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.22㎡〜27.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 1,056万円 | 2,321万円 |
| 2K | 27.84m² | 1,350万円 | 2,221万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 101万円/m2 | 7階 | 56.79m² | 3LDK | 門前仲町スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 73万円/m2 | 7階 | 56.79m² | 3DK | 門前仲町スカイハイツ | 築51年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 11階 | 56.79m² | 3LDK | 門前仲町スカイハイツ | 築49年 |
| 2023/05 | 成約1,500万円 | 40万円/m2 | 5階 | 36.97m² | 1DK | サンライズ江東 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約3,260万円 | 57万円/m2 | 4階 | 56.79m² | 3DK | 門前仲町スカイハイツ | 築49年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 81万円/m2 | 9階 | 56.79m² | 1SLDK | 門前仲町スカイハイツ | 築49年 |
| 2023/03 | 成約4,370万円 | 76万円/m2 | 11階 | 56.79m² | 1LDK | 門前仲町スカイハイツ | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 34万円/m2 | 5階 | 36.97m² | 1R | サンライズ江東 | 築50年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 87万円/m2 | -- | 56.79m² | 1LDK | 門前仲町スカイハイツ | 築48年 |
| 2022/01 | 成約4,680万円 | 82万円/m2 | 6階 | 56.79m² | 3LDK | 門前仲町スカイハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 14.54m²
- 3階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。