635万円〜640万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月17日
福寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
福寿ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
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福寿ハイツ資産性スコア
2.74
福寿ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
福寿ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
635万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
福寿ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福寿ハイツマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
霞ヶ関
4駅周辺に駐車場が多くて、車で駅まで行って電車に乗り換えるのに便利です。
地域コミュニティ
西川越
4地域の人たちは穏やかで、子どもや高齢者にも優しい雰囲気があります。自治会の活動も活発なようです。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
福寿ハイツマンション概要
このマンションは東武東上線霞ヶ関駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年で木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
福寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福寿ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字上戸138-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜21.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 霞ヶ関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 640万円 | 1,121万円 |
福寿ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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