調布シュロス

調布市・布田駅 徒歩3分・築53年

3.39
1,437万円〜2,543万円
坪単価149万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
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調布シュロス

調布市・布田駅 徒歩3分・築53年

1,437万円〜2,543万円
149万円/坪〜169万円/坪
3.39
最終更新
2025年09月17日

調布シュロス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,543万円価格を確認する-2LDK49.93
1階2,401万円価格を確認する-2LDK46.85-
1階2,390万円価格を確認する-2LDK46.85
2階2,110万円価格を確認する-2LDK42.70-
2階2,318万円価格を確認する-2LDK46.85-
3階2,206万円価格を確認する-2LDK46.85-
4階2,114万円価格を確認する-2LDK46.85北西
4階2,119万円価格を確認する-2LDK46.85-
4階1,437万円価格を確認する-1LDK31.88西
4階2,450万円価格を確認する-2LDK54.38
1階
参考相場価格
2,543万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.93
1階
参考相場価格
2,401万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.85
  • -
1階
参考相場価格
2,390万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.85
2階
参考相場価格
2,110万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.70
  • -
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2階
参考相場価格
2,318万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.85
  • -
3階
参考相場価格
2,206万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.85
  • -
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4階
参考相場価格
2,114万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.85
  • 北西
4階
参考相場価格
2,119万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.85
  • -
4階
参考相場価格
1,437万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.88
  • 西
4階
参考相場価格
2,450万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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調布シュロス資産性スコア

3.39
調布シュロスの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
調布シュロス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

調布シュロス居住エリアの評価

調布シュロス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

調布シュロス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,543万円11万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
調布シュロス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

調布シュロスマンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    8階建ての建物で上層階は日当たりがよく、景色もきれいに見えます。

  • 周辺環境

    4

    近所の下布田公園は子どもたちの遊び場になっていて環境が良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    布田

    5

    布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...

  • 治安

    調布

    3

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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調布シュロスマンション概要

京王線布田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

調布シュロス詳細情報

基本情報

建物名調布シュロス
住所東京都調布市布田2丁目21-7
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)8階建(167部屋)
建築構造SRC造
専有面積31.88㎡〜54.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1437万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:2110万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園下布田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲台小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

調布シュロス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
1LDK31.88m²1,437万円3,399万円
2LDK46.85m²2,318万円4,670万円

調布シュロス売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円86〜100万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築50
  • 2023/04
    売出価格
    1,410万円〜1,610万円101〜115万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築50
  • 2023/09
    売出価格
    2,328万円〜2,688万円166〜192万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築51
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調布シュロス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円114〜132万円/坪
    • 40〜46
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築53
    調布シュロス現在築53
  • 2025/06
    売出価格
    2,012万円〜2,372万円111〜131万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築50
    調布ヶ丘ハイツ現在築50
  • 2025/06
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円123〜143万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築50
    調布ヶ丘ハイツ現在築50
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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