1,437万円〜2,543万円
坪単価149万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
調布シュロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
調布シュロス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.93m² | 東 |
| 1階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.85m² | - |
| 1階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.85m² | 東 |
| 2階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.70m² | - |
| 2階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.85m² | - |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.85m² | - |
| 4階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.85m² | 北西 |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.85m² | - |
| 4階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.88m² | 西 |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.93m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.85m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.85m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.85m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.85m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.88m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布シュロス販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布シュロス資産性スコア
3.39
調布シュロスの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布シュロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布シュロス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,543万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
調布シュロス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布シュロスマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4常に管理人さんがいて、郵便受けエントランスがとても明るいです。
お部屋
48階建ての建物で上層階は日当たりがよく、景色もきれいに見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布シュロスマンション概要
京王線布田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
調布シュロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布シュロス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布シュロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.88m² | 1,437万円 | 3,399万円 |
| 2LDK | 46.85m² | 2,318万円 | 4,670万円 |
調布シュロス売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円86〜100万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2023/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円101〜115万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,328万円〜2,688万円166〜192万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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