秀和第2北青山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第2北青山レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.02m² | 北 |
| 1階 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.50m² | 東 |
| 2階 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.75m² | 南東 |
| 2階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南 |
| 3階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.21m² | 南東 |
| 3階 | 5,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 5,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
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- 34.21m²
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- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和第2北青山レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和第2北青山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2北青山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円288万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第2北青山レジデンスマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
外苑前
4最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
医療・福祉
表参道
5おりつこどもクリニックは予約制で診療していて、院長が小児科専門医なので安心して相談できます。キッズスペースもあり、発達や発育の相談もできるので子育て中の家庭には心強いです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第2北青山レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
秀和第2北青山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2北青山レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山2丁目12-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.21㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2北青山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.21m² | 3,214万円 | 3,554万円 |
| 1LDK | 41.49m² | 3,916万円 | 9,040万円 |
| 2K | 40.5m² | 3,698万円 | 3,782万円 |
| 2DK | 45.75m² | 4,251万円 | 5,406万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 5,287万円 | 1億5,394万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 5,910万円 | 2億3,259万円 |
秀和第2北青山レジデンス売買履歴
- 2008/08
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円288〜321万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2009/01
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円240〜266万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2014/08
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円257〜283万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.92m²
- 4階/7階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。