四谷軒第一経堂シティコーポ 外観

四谷軒第一経堂シティコーポ

世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築53年

3.30
地震注意
1,938万円〜2,993万円
坪単価153万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
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四谷軒第一経堂シティコーポ 外観

四谷軒第一経堂シティコーポ

世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築53年

1,938万円〜2,993万円
153万円/坪〜162万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月21日
地震注意

四谷軒第一経堂シティコーポ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,239万円価格を確認する-2LDK46.84北東
1階2,939万円価格を確認する-3LDK60.78-
2階2,953万円価格を確認する-3LDK60.78-
2階2,936万円価格を確認する-3LDK60.78
3階1,938万円価格を確認する-2DK41.72北東
3階2,960万円価格を確認する-3LDK60.78-
4階2,362万円価格を確認する-2LDK48.89北西
5階2,993万円価格を確認する-3LDK60.78-
1階
参考相場価格
2,239万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.84
  • 北東
1階
参考相場価格
2,939万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.78
  • -
2階
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.78
  • -
2階
参考相場価格
2,936万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.78
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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3階
参考相場価格
1,938万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.72
  • 北東
3階
参考相場価格
2,960万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.78
  • -
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4階
参考相場価格
2,362万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.89
  • 北西
5階
参考相場価格
2,993万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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四谷軒第一経堂シティコーポ販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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四谷軒第一経堂シティコーポ資産性スコア

3.30
四谷軒第一経堂シティコーポの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
四谷軒第一経堂シティコーポ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

四谷軒第一経堂シティコーポ居住エリアの評価

四谷軒第一経堂シティコーポ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

四谷軒第一経堂シティコーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,239万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
四谷軒第一経堂シティコーポ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

四谷軒第一経堂シティコーポマンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    急行停車駅で新宿まで15分と通勤に便利

  • 周辺環境

    5

    住宅街で静かだが駅前商店街や飲食店が豊富で公園も近い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    経堂

    2

    経堂駅周辺の小児科は受付の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。

  • 治安

    松原

    2

    駅周辺は静かで落ち着いているものの、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

四谷軒第一経堂シティコーポマンション概要

小田急小田原線経堂駅より徒歩7分の距離にある四谷軒第一経堂シティコーポ、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。

四谷軒第一経堂シティコーポ詳細情報

基本情報

建物名四谷軒第一経堂シティコーポ
住所東京都世田谷区宮坂3丁目35-22
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)6階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積41.72㎡〜60.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1938万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:2239万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:2936万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂 (認証保育所)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

四谷軒第一経堂シティコーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
2DK41.72m²1,938万円2,979万円
2LDK47.87m²2,300万円5,660万円
3LDK60.78m²2,953万円7,613万円

四谷軒第一経堂シティコーポ売買履歴

販売中物件が5あります

  • 2025/06
    成約1,320万40万円/m2
    • 32.79m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築53
  • 2024/10
    成約1,320万38万円/m2
    • 34.54m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築52
  • 2020/08
    成約1,800万43万円/m2
    • 41.72m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築48
  • 2018/09
    成約2,600万42万円/m2
    • 60.78m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2018/04
    成約2,440万51万円/m2
    • 47.29m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築45
  • 2017/08
    成約2,690万53万円/m2
    • 50.05m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2011/04
    成約1,680万40万円/m2
    • 41.72m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2008/12
    成約1,400万23万円/m2
    • 60.78m²
    • 4DK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2006/04
    成約1,300万35万円/m2
    • 36.69m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2003/09
    成約2,280万37万円/m2
    • 60.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築31
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1,320万40万円/m23階32.79m²2DK築53年
2024/10成約1,320万38万円/m22階34.54m²1DK築52年
2020/08成約1,800万43万円/m23階41.72m²2DK築48年
2018/09成約2,600万42万円/m23階60.78m²3LDK築46年
2018/04成約2,440万51万円/m26階47.29m²2LDK築45年
2017/08成約2,690万53万円/m22階50.05m²1SLDK築45年
2011/04成約1,680万40万円/m21階41.72m²1LDK築38年
2008/12成約1,400万23万円/m22階60.78m²4DK築36年
2006/04成約1,300万35万円/m24階36.69m²2DK築33年
2003/09成約2,280万37万円/m21階60.78m²3LDK築31年
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四谷軒第一経堂シティコーポ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,790万95万円/m23階60.50m²3LDK赤堤スカイマンション築49年
2025/04成約4,980万78万円/m25階63.14m²2LDK赤堤スカイマンション築48年
2025/03成約3,710万61万円/m23階60.50m²2LDK赤堤スカイマンション築48年
2025/03成約4,590万55万円/m25階82.56m²3LDK経堂オリオン築50年
2025/03成約3,800万62万円/m22階60.50m²3LDK赤堤スカイマンション築48年
2024/11成約4,650万56万円/m25階82.56m²3LDK経堂オリオン築49年
2024/03成約1,770万63万円/m26階27.96m²1DKライオンズマンション経堂築51年
2023/12成約6,488万73万円/m25階87.88m²3LDKライオンズマンション経堂第2築50年
2023/09成約4,250万85万円/m27階49.68m²2LDK経堂コンド築50年
2022/12成約4,690万77万円/m22階60.50m²2LDK赤堤スカイマンション築46年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。