RitzPlesio資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
RitzPlesio部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.2% | 1DK | 30.85m² - |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.2% | 1DK | 30.85m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 30.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 30.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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RitzPlesio賃貸履歴
- 2023/05
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築51年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 40.57m²
- 2DK
- 1階
- 当時築50年
- 2018/04
- 4.6万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 1階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.57m² | 2DK | 築50年 |
| 2018/04 | 4.6万円/月 | 1階 | 25.26m² | 1K | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...RitzPlesio資産性スコア
2.90
RitzPlesioの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
RitzPlesioの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RitzPlesio価格推移と将来予測
参考相場価格
674万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
RitzPlesio2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RitzPlesioマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上星川
駅周辺は犯罪発生率が低いですが、近所の中学生の素行が悪いことが気になることがあります。全体的には安心して暮らせる街ですが、こうした点は少し不安です。
教育環境
2和田町
塾の受験しないクラスがうるさかったようで、集中しづらい時もあったようです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
RitzPlesioマンション概要
こちらのマンションは相鉄本線上星川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築54年でRC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
RitzPlesio詳細情報
基本情報
| 建物名 | RitzPlesio |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町10-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜30.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
RitzPlesio間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.85m² | 673万円 | 1,109万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 84.41m²
- 8階/19階建