日商岩井第2自由が丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日商岩井第2自由が丘マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
| 4階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.13m² | 南東 |
| 4階 | 6,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
| 5階 | 7,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
| 7階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.51m² | 南東 |
| 7階 | 7,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.33m²
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- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,638万円
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部屋別の参考相場価格とは
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日商岩井第2自由が丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井第2自由が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,571万円133万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井第2自由が丘マンションマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3低層階は周囲の建物に囲まれている
管理・お手入れ
4建物は古いがしっかりした造りで管理が行き届き清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立大学
4都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
交通の利便性
自由が丘
2駅の周辺は交通の便が良いですが、駅前のロータリーはバスやタクシーの発着が多く、混雑していることが多いです。特に休日は人が多くて移動が大変です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井第2自由が丘マンションマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
日商岩井第2自由が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井第2自由が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根1丁目25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井第2自由が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.51m² | 4,255万円 | 3,234万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 4,276万円 | 7,692万円 |
| 3LDK | 88.33m² | 6,925万円 | 1億520万円 |
日商岩井第2自由が丘マンション売買履歴
- 2024/10
- 成約4,146万円73万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2024/06
- 成約1億円106万円/m2
- 94.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2020/10
- 成約4,480万円88万円/m2
- 50.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2018/02
- 成約3,200万円63万円/m2
- 50.51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 2014/10
- 成約3,990万円62万円/m2
- 63.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2012/06
- 成約2,270万円40万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2011/04
- 成約4,570万円51万円/m2
- 88.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2009/03
- 成約2,690万円53万円/m2
- 50.51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2007/05
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2004/01
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,146万円 | 73万円/m2 | 4階 | 56.13m² | 2LDK | 築52年 |
| 2024/06 | 成約1億円 | 106万円/m2 | 8階 | 94.31m² | 3LDK | 築52年 |
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 88万円/m2 | 6階 | 50.51m² | 2LDK | 築48年 |
| 2018/02 | 成約3,200万円 | 63万円/m2 | 5階 | 50.51m² | 3DK | 築45年 |
| 2014/10 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.92m² | 3LDK | 築42年 |
| 2012/06 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.13m² | 2LDK | 築40年 |
| 2011/04 | 成約4,570万円 | 51万円/m2 | 5階 | 88.33m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/03 | 成約2,690万円 | 53万円/m2 | 5階 | 50.51m² | 3DK | 築37年 |
| 2007/05 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.13m² | 3LDK | 築35年 |
| 2004/01 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 1階 | 57.42m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,260万円 | 56万円/m2 | 3階 | 57.39m² | 3DK | ミニカムマンション | 築56年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 80万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 1LDK | シャンボール第2都立大 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約4,508万円 | 95万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | 都立大佐和マンション | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,206万円 | 50万円/m2 | 1階 | 44.09m² | 1K | 秀和都立大レジデンス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 102万円/m2 | 2階 | 31.97m² | 1LDK | シャンボール都立大 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 47万円/m2 | 5階 | 58.19m² | 2LDK | ミニカムマンション | 築56年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 66万円/m2 | 5階 | 30.24m² | 1DK | シャンボール都立大 | 築53年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 39.57m² | 1LDK | 中根住宅ミニカムビル | 築57年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 5階 | 58.19m² | 2LDK | ミニカムマンション | 築55年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 55万円/m2 | 4階 | 32.26m² | 2K | 都立大グリーンパーク | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.17m²
- 7階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。