エクセランス常盤
板橋区・ときわ台駅 徒歩7分・築35年
2026年07月21日
エクセランス常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセランス常盤部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエクセランス常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約900万円 | 52万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築38年 |
| 2026/06 | 成約1,290万円 | 53万円/m² | 2階 | 24.25m² | 1R | ライオンズマンションときわ台第2 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約4,708万円 | 79万円/m² | 4階 | 59.29m² | 3DK | メイゾンときわ台 | 築37年 |
| オススメ | エクセランス常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約890万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約5,770万円 | 81万円/m² | 7階 | 71.19m² | 3LDK | エクセルときわ台 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約760万円 | 45万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 1階 | 59.72m² | 2LDK | バームハイツときわ台 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.98m² | 2LDK | エスポワール常盤台 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約4,090万円 | 79万円/m² | 2階 | 51.57m² | 2LDK | エスポワール常盤台 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 55万円/m² | 4階 | 44.66m² | 2DK | エルマーノ常盤台ヤグモ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセランス常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランス常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,029万円152万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランス常盤マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2ときわ台
駅周辺は学校が多いですが、駅前の商業施設はやや少なく、にぎやかさを求める人には物足りないかもしれません。
教育環境
5本蓮沼
区立図書館や保育園、小中高校などがエリア内に点在していて、子育てファミリーにとって利用しやすい環境が整っています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセランス常盤マンション概要
こちらのマンションは東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
エクセランス常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランス常盤（エクセランスひたち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセランス常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,029万円 | 2,412万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.80m²
- 4階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。