白幡台住宅2号棟
川崎市宮前区・宮前平駅 バス11分後 徒歩6分・築54年
2026年06月22日
白幡台住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
白幡台住宅2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.8% | 2LDK | 46.90m² 南東 |
| 3階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.8% | 2LDK | 46.90m² 南東 |
| 3階 | 749万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.3% | 3DK | 46.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 46.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 46.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 3DK
- 46.90m²
- 南
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白幡台住宅2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白幡台住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白幡台住宅2号棟マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白幡台住宅2号棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築54年でRC造り、5階建て総戸数544戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
白幡台住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白幡台住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（544部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜46.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白幡台住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.9m² | 837万円 | 3,466万円 |
| 3DK | 46.9m² | 749万円 | 2,460万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建