776万円〜789万円
坪単価39万円/坪〜39万円/坪
最終更新2025年11月04日
あびこ天王台ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
あびこ天王台ハイツ3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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2階
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あびこ天王台ハイツ3資産性スコア
2.70
あびこ天王台ハイツ3の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あびこ天王台ハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あびこ天王台ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
789万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 12万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
あびこ天王台ハイツ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あびこ天王台ハイツ3マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4天王台
駅は小さめで混雑も少なく、トラブルなく利用できるのが良いです。
住みやすさ
5東我孫子
駅周辺は自然が多くて静かな住宅街が広がっているので、落ち着いた環境で暮らしたい人にはぴったりだと思います。夜も騒がしくなく、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あびこ天王台ハイツ3マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、3階建て総戸数80戸のマンションです。
あびこ天王台ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | あびこ天王台ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜39万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あびこ天王台ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.81m² | 782万円 | 3,178万円 |
あびこ天王台ハイツ3売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/12
- 2016/09
- 2008/09
- 2008/06
- 2004/06
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 3LDK | 築54年 | |
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| 2025/07 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 4DK | 築53年 | |
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| 2024/12 | 成約240万円 | 3万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2008/09 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 2階 | 65.81m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2008/06 | 成約470万円 | 5万円/m2 | 4階 | 88.93m² | 4LDK | 築36年 | |
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| 2004/06 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 3DK | 築32年 | |
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| 2000/02 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 3LDK | 築28年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2003/05
- 2000/04
- 1998/04
- オススメあびこ天王台ハイツ3の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/05 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 3LDK | あびこ天王台ハイツ2 | 築30年 |
| 2000/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 4DK | あびこ天王台ハイツ2 | 築27年 |
| 1998/04 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 3LDK | あびこ天王台ハイツ2 | 築25年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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