1,275万円〜1,322万円
坪単価64万円/坪〜66万円/坪
最終更新2025年09月17日
あびこ天王台ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
あびこ天王台ハイツ3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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あびこ天王台ハイツ3資産性スコア
2.70
あびこ天王台ハイツ3の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あびこ天王台ハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あびこ天王台ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
あびこ天王台ハイツ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あびこ天王台ハイツ3マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
天王台
4天王台駅周辺には複数の公立小中学校があり、市立図書館や学習施設も利用できるので、教育環境は整っていると感じます。
治安
東我孫子
5駅の近くに交番があり、トラブルもなく安心して暮らせる環境だと思います。夜も静かで治安面で不安を感じたことはありません。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あびこ天王台ハイツ3マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、3階建て総戸数80戸のマンションです。
あびこ天王台ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | あびこ天王台ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あびこ天王台ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.81m² | 1,298万円 | 3,149万円 |
あびこ天王台ハイツ3売買履歴
- 1998/04
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円58〜67万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2000/04
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円48〜57万円/坪
- 70〜78m²
- 4DK
- 2階
- 当時築28年
- 2004/06
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円47〜56万円/坪
- 69〜77m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 597万円〜677万円27〜31万円/坪
- 70〜78m²
- 4DK
- 3階
- 当時築52年
あびこ天王台ハイツ2現在築52年 - 2024/12
- 売出価格
- 239万円〜259万円11〜12万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
あびこ天王台ハイツ2現在築52年 - 2016/09
- 売出価格
- 696万円〜776万円31〜35万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
あびこ天王台ハイツ2現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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