2,500万円〜2,524万円
坪単価169万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
UR都市機構藤の台団地2-16資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構藤の台団地2-16部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 4階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 5階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
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UR都市機構藤の台団地2-16資産性スコア
3.20
UR都市機構藤の台団地2-16の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構藤の台団地2-16の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構藤の台団地2-16価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
UR都市機構藤の台団地2-163階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構藤の台団地2-16マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
自然環境
玉川学園前
2玉川学園前駅周辺は坂道が多く、急な坂もあるので自転車や徒歩での移動は大変です。お年寄りには厳しい地形だと思います。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構藤の台団地2-16マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
UR都市機構藤の台団地2-16詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構藤の台団地2-16 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田3549-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構藤の台団地2-16間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 2,502万円 | 3,413万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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