555万円〜851万円
坪単価39万円/坪〜57万円/坪
最終更新2026年01月20日
UR都市機構藤の台団地2-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構藤の台団地2-1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 3階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.76m² | 南西 |
| 4階 | 555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.27m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.27m²
- 南
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UR都市機構藤の台団地2-1資産性スコア
2.75
UR都市機構藤の台団地2-1の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構藤の台団地2-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構藤の台団地2-1価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
UR都市機構藤の台団地2-13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構藤の台団地2-1マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構藤の台団地2-1マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
UR都市機構藤の台団地2-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構藤の台団地2-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田3133-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構藤の台団地2-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.81m² | 834万円 | 2,912万円 |
| 3DK | 46.27m² | 555万円 | 1,627万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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