磯子マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯子マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.2% | 3DK | 67.67m² 南 |
| 1階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.4% | 3DK | 53.45m² 南東 |
| 1階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.3% | 3LDK | 67.67m² - |
| 2階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.3% | 3LDK | 67.67m² - |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.9% | 3LDK | 67.67m² - |
| 4階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.9% | 2LDK | 53.45m² 南東 |
| 4階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.1% | 3LDK | 67.67m² - |
| 5階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.5% | 3LDK | 67.67m² - |
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 67.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 53.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 67.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,499万円
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- -
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- 9.9万円/月
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- 7.9%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,459万円
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- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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磯子マンション売買履歴
- 2021/10
- 2014/03
- 2013/02
- 2012/10
- 2012/10
- 2011/10
- 2010/10
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,430万円 | 26万円/m² | 2階 | 53.45m² | 2LDK | 築41年 |
| 2012/10 | 成約900万円 | 13万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | 築41年 |
| 2012/10 | 成約1,090万円 | 20万円/m² | 4階 | 53.33m² | 2LDK | 築41年 |
| 2011/10 | 成約830万円 | 14万円/m² | 4階 | 56.84m² | 1LDK | 築40年 |
| 2010/10 | 成約630万円 | 11万円/m² | 4階 | 56.84m² | 3DK | 築39年 |
| 2003/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 4階 | 67.67m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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磯子マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子マンションマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
資産性
3屏風浦
屏風浦駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、今後も大きな下落リスクは少ないと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
磯子マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。
磯子マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.45㎡〜67.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.45m² | 1,158万円 | 3,343万円 |
| 3DK | 60.56m² | 1,301万円 | 1,800万円 |
| 3LDK | 67.67m² | 1,499万円 | 4,780万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て