percer西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
percer西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 4階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 5階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
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- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.30m²
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- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
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- 22.30m²
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percer西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...percer西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,402万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...percer西新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿
4西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
大久保
2戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
percer西新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建て総戸数999戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
percer西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | percer西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（999部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜22.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
percer西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 1,397万円 | 2,354万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 67万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1DK | マンションヴィップ新宿柏木 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 82万円/m2 | 8階 | 40.00m² | 1LDK | 柏木ハイツ | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 60万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 2K | 柏木ハイツ | 築52年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 92万円/m2 | 12階 | 65.00m² | 2LDK | 東建柏木マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 58万円/m2 | 6階 | 26.22m² | 1K | マンションヴィップ新宿柏木 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,190万円 | 45万円/m2 | 6階 | 26.22m² | 1DK | マンションヴィップ新宿柏木 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 74万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 3LDK | 東建柏木マンション | 築53年 |
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 62万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2DK | 柏木ローズマンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 85万円/m2 | 8階 | 65.00m² | 3LDK | 東建柏木マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 85万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3LDK | 東建柏木マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。