1,347万円〜1,364万円
坪単価128万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月18日
すみれ荘1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
すみれ荘1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
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- 34.71m²
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2階
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すみれ荘1号棟資産性スコア
2.94
すみれ荘1号棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
すみれ荘1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すみれ荘1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
すみれ荘1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すみれ荘1号棟マンションの口コミ・評判(137件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鴨居
駅の近くに大きなイオンがあって買い物がしやすいし、ららぽーと横浜まで歩いて15分ほどで行けるので、普段の生活で必要なものはほとんど揃います。
医療・福祉
5小机
駅周辺には歯医者、産婦人科、小児科などの病院が近場にあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すみれ荘1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
すみれ荘1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | すみれ荘1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すみれ荘1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.71m² | 1,355万円 | 1,619万円 |
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- 当時築53年
- 東本郷住宅3号棟
- 2022/09
- 2022/04
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- 53.12m²
- 2LDK
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- 東本郷住宅3号棟
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約850万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.81m² | 3DK | 東本郷第二住宅1号棟 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約958万円 | 15万円/m² | 1階 | 60.64m² | 2LDK | 東本郷第二住宅1号棟 | 築50年 |
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| 2023/04 | 成約980万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.05m² | 3LK | 東本郷住宅3号棟 | 築53年 |
| 2022/12 | 成約1,688万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.12m² | 2LDK | 東本郷住宅3号棟 | 築53年 |
| 2022/09 | 成約860万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.81m² | 3DK | 東本郷第二住宅1号棟 | 築47年 |
| 2022/04 | 成約840万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.12m² | 2LDK | 東本郷住宅3号棟 | 築52年 |
| 2021/11 | 成約740万円 | 12万円/m² | 4階 | 57.16m² | 3DK | 東本郷第二住宅4号棟 | 築46年 |
| 2021/07 | 成約990万円 | 17万円/m² | 2階 | 57.16m² | 3DK | 東本郷第二住宅1号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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