藤和戸越コープ 外観

藤和戸越コープ

品川区・戸越駅 徒歩4分・築54年

上位20%
4.07
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藤和戸越コープ駅(最寄り・周辺)の口コミ(221件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    戸越

    4

    戸越銀座商店街は外国人観光客にも対応していて、多言語化やマナー啓蒙活動が進んでいます。地域の活性化や多様な人々との共存が自然に行われていると感じます。

  • 住みやすさ

    荏原中延

    5

    駅前に交番があり、夜も街灯がついているので安心して帰宅できます。歓楽街や飲み屋は目立たず、落ち着いた雰囲気です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    戸越

    5

    品川駅まで電車で11分、渋谷まで15分と主要エリアへのアクセスが良く、3路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。

  • 交通の利便性

    荏原中延

    5

    荏原中延駅は山手線の五反田駅まで6分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。

治安の口コミ

  • 治安

    戸越

    2

    商店街から少し外れると街灯が少なく暗い場所もあり、夜道が怖いと感じることがあります。駅から離れた場所に住む場合は注意が必要です。

  • 治安

    戸越公園

    5

    人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    戸越

    4

    夜は静かで落ち着いた雰囲気なので、騒音や治安の不安が少なくて安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    荏原中延

    5

    駅周辺には昔ながらの商店街が複数あり、買い物や食事がとても便利です。休日には食べ歩きや昼から飲むこともできて、地元の雰囲気を楽しめます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    戸越

    5

    戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。

  • 資産性

    戸越公園

    5

    戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    戸越

    2

    戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。

  • 子育て環境

    荏原中延

    5

    荏原中延駅周辺は品川区の手厚い子育て支援制度と地域の温かいコミュニティがあり、待機児童対策も進んでいるので共働き世帯でも安心して子育てできる環境だと感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    戸越

    2

    戸越駅周辺の学校は評判が良いですが、人気のある学校は転入希望者が多くて、学区外からの入学は難しいこともあるようです。

  • 教育環境

    戸越公園

    4

    駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    戸越

    2

    戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。

  • 医療・福祉

    荏原中延

    5

    駅周辺には小児科が多く、ネット予約もできるので急な発熱時にもすぐに受診できて便利です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    戸越公園

    5

    戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...

  • 地域コミュニティ

    荏原中延

    5

    荏原中延駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、休日には食べ歩きや昼から飲む人も多く、地域の人たちの温かさを感じます。昭和の雰囲気が漂う街並みで、隔年にねぶたやソーラン節のお祭りが開催されるな...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    戸越公園

    5

    戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。

  • 自然環境

    荏原中延

    5

    荏原中延駅周辺には東中延公園や西中延公園など、子供が遊べる公園が点在しています。ローラーすべり台やコンビネーション遊具、じゃぶじゃぶ池などがあり、親子で楽しめる場所が多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    荏原中延

    5

    荏原中延駅周辺は犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群です。駅前に交番もあり、夜でも安心して歩けます。

  • 防災・安全性

    戸越公園

    2

    駅周辺は夜になると人通りが減り、暗い道もあるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

藤和戸越コープ品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

藤和戸越コープ資産性スコア

4.07
上位20%
藤和戸越コープの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和戸越コープ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越駅のマンション

戸越駅は東京都品川区にある浅草線の駅です。戸越銀座は古くからの商店街として有名な街。住環境としては、都心からほど近いにもかかわらず、静かな住宅街で治安も良く、とても住みやすいのが魅力です。武蔵小山、戸越公園などの駅も徒歩20分程度で利用でき、都心部に直通で行ける路線も整っているため、どの方面にアクセスするのも便利です。このページでは、そんな戸越のマンションについてご紹介します。

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