1,640万円〜1,782万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月17日
高塚団地1-5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高塚団地1-5部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南東 |
| 4階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.03m² | 東 |
| 4階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.16m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.03m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.16m²
- 南
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高塚団地1-5資産性スコア
2.78
高塚団地1-5の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高塚団地1-5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高塚団地1-5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,782万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
高塚団地1-53階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高塚団地1-5マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本八幡
3駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
教育環境
市川大野
3物価がそこまで高くないので、生活水準が高くなくても子供の教育費をやりくりしやすいです。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高塚団地1-5マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でRC造り、5階建て総戸数604戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高塚団地1-5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高塚団地1-5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（604部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.16㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高塚団地1-5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6m² | 1,658万円 | 3,579万円 |
| 3DK | 53.87m² | 1,782万円 | 2,778万円 |
高塚団地1-5売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 3階
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公団高塚団地現在築55年 - 2025/07
- 売出価格
- 247万円〜267万円15〜16万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
高塚団地1-1現在築55年 - 2025/04
- 売出価格
- 219万円〜239万円13〜14万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
高塚団地1-1現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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