1,595万円〜1,717万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
大森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.15m² | - |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.15m² | - |
| 3階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.15m² | - |
| 4階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.15m² | - |
| 5階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.15m²
- -
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- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.15m²
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3階
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,622万円
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- 新築時価格
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大森ハイツ資産性スコア
2.93
大森ハイツの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大森ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
大森ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森ハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北八王子
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
治安
5豊田
普段は人の争いを見たことがなく、のんびりしていて安全な雰囲気です。夜でも治安が良いので安心して歩けます。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大森ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
大森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野台5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.15㎡〜43.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.15m² | 1,695万円 | 2,972万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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