大正団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
大正団地部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
404
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南東
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大正団地販売中・賃貸の物件（3件）
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大正団地資産性スコア
2.71
大正団地の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大正団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大正団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,024万円29万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
大正団地404の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大正団地マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4住みやすい環境で住人も良い人が多い
共用部分
4団地内に木々があり、自然を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸塚
4駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
自然環境
戸塚
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大正団地マンション概要
築56年でRC造り、5階建て総戸数780戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
大正団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大正団地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（780部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大正団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 1,024万円 | 3,323万円 |
大正団地売買履歴
- 2025/07
- 成約460万円9万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築56年
- 2025/06
- 成約560万円11万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/06
- 成約490万円10万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築56年
- 2025/06
- 成約400万円8万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築56年
- 2025/05
- 成約1,390万円28万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築56年
- 2025/04
- 成約630万円12万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 4階
- 当時築55年
- 2024/12
- 成約620万円12万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築55年
- 2024/11
- 成約800万円17万円/m2
- 46.27m²
- 3DK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/06
- 成約520万円11万円/m2
- 46.27m²
- 3DK
- 4階
- 当時築55年
- 2024/04
- 成約400万円8万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 築56年 |
| 2025/06 | 成約560万円 | 11万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 築56年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 築56年 |
| 2025/06 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 28万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 築56年 |
| 2025/04 | 成約630万円 | 12万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 3DK | 築55年 |
| 2024/12 | 成約620万円 | 12万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 3DK | 築55年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 1階 | 46.27m² | 3DK | 築55年 |
| 2024/06 | 成約520万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 3DK | 築55年 |
| 2024/04 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 5階 | 46.27m² | 2LDK | 築54年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/10
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約250万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約613万円 | 8万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築52年 |
| 2022/10 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 74.96m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築49年 |
| 2021/06 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築48年 |
| 2020/10 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 2階 | 68.17m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/09 | 成約590万円 | 8万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約590万円 | 10万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 74.96m² | 4DK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約460万円 | 6万円/m2 | 2階 | 68.17m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2019/08 | 成約630万円 | 9万円/m2 | 5階 | 68.17m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ戸塚ルミネンス
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- 87.30m²
- 1階/14階建