三洋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
三洋ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.65m² | - |
| 5階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.14m² | 南 |
| 5階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.65m² | - |
| 5階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.14m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.14m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.65m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,934万円
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三洋ビル資産性スコア
3.25
三洋ビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三洋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三洋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,495万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
三洋ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三洋ビルマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
関内
2駅周辺の大通り公園ではホームレスを見かけることがあり、子供と一緒に公園を利用する際は少し気になります。
交通の利便性
日本大通り
5みなとみらい線の日本大通り駅は急行も止まり、始発の次の駅なので座れることが多く、バスやタクシーも多くてアクセスがとても便利です。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三洋ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩2分の距離にある三洋ビル、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
三洋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三洋ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三洋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 関内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.65m² | 1,491万円 | 1,768万円 |
| 1LDK | 42.14m² | 1,934万円 | 3,806万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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