幸栄コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
幸栄コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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幸栄コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸栄コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸栄コーポマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
越中島
5駅周辺は長閑な雰囲気で治安が安定しています。交番もあり、公園や学校が多いので地域のつながりも強いです。
住みやすさ
門前仲町
4門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸栄コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築56年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
幸栄コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸栄コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸栄コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45m² | 2,361万円 | 3,609万円 |
幸栄コーポ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円326〜350万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
門前仲町スカイハイツ現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円238〜259万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 7階
- 当時築51年
門前仲町スカイハイツ現在築52年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円234〜255万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築49年
門前仲町スカイハイツ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 82.97m²
- 9階/15階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。