悠雅荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
悠雅荘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 29.45m² 南西 |
| 1階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 1階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 28.92m² 南 |
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 30.00m² 南 |
| 2階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 2階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2K | 28.92m² 南 |
| 2階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 28.92m² 南 |
| 2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 28.92m² 南 |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 29.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2K
- 28.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2K
- 28.92m²
- 南
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 28.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2K
- 28.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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悠雅荘資産性スコア
3.02
悠雅荘の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
悠雅荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...悠雅荘価格推移と将来予測
参考相場価格
748万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
悠雅荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...悠雅荘マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本八幡
駅前は繁華街なので夜遅くは酔っ払いが多く、少し騒がしいと感じることがあります。
教育環境
5菅野
菅野駅は幼稚園から高校までの一貫校が近くにあり、子どもの進学先として安心感があります。駅と住宅街が近いので、通学にも便利だと感じています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
悠雅荘マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築58年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
悠雅荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 悠雅荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
悠雅荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 794万円 | 1,442万円 |
| 2K | 28.92m² | 736万円 | 1,249万円 |
| 2DK | 35m² | 925万円 | 1,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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