第2代官山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2代官山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 1階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.27m² | 南東 |
| 2階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.27m² | - |
| 3階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.27m² | - |
| 4階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.27m² | - |
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.27m²
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- 参考相場価格
- 3,711万円
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第2代官山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2代官山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2代官山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,979万円1076万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2代官山ハイツマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代官山
4代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
地域コミュニティ
恵比寿
5恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第2代官山ハイツマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にある第2代官山ハイツ、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
第2代官山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2代官山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.27㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2代官山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.27m² | 3,657万円 | 3,091万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,979万円 | 6,615万円 |
| 2DK | 37.27m² | 3,650万円 | 3,788万円 |
第2代官山ハイツ売買履歴
- 2003/07
- 売出価格
- 1,555万円〜1,795万円139〜160万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2005/09
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円179〜213万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.15m²
- 7階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。