ウィスタリアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィスタリアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.00m² | - |
| 3階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.00m² | - |
| 4階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.00m² | - |
| 5階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
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- 48.00m²
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ウィスタリアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアヒルズマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
5東中野
東中野駅周辺は落ち着いた住宅街で、20代後半から40代の働き世代や小学生以下の子どもがいるファミリー世帯が多く住んでいます。町内会や地域イベントを通じて住民同士の交流も盛んで、地域のつながり...
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリアヒルズマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウィスタリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48m² | 2,583万円 | 2,361万円 |
| 2DK | 48m² | 2,610万円 | 3,055万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
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- 成約5,900万円50万円/m²
- 117.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築54年
- マンションロックハイツ
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 38万円/m² | 4階 | 43.20m² | 1LDK | 東中野コーポラス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約1,560万円 | 68万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | 東中野パレスマンション | 築60年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 7階 | 64.58m² | 2LDK | ハイネス東中野 | 築54年 |
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| 2025/06 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 4階 | 58.58m² | 4DK | マック東中野コート | 築60年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 5階 | 25.19m² | 1R | 東中野パレスマンション | 築60年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 70万円/m² | 11階 | 54.80m² | 2LDK | 宮園キャピタルマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 5階 | 36.93m² | 1R | 東中野パレスマンション | 築60年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 63万円/m² | 8階 | 44.85m² | 1LDK | 東中野マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 50万円/m² | 9階 | 117.97m² | 3LDK | マンションロックハイツ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 27.79m² | 2K | サンハイツ落合 | 築58年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。