川辺ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
川辺ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.00m² - |
| 4階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 20.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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川辺ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川辺ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川辺ビルマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2護国寺
駅周辺は静かですが、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。
住みやすさ
4東池袋四丁目
外国人が多く住んでいて、英語や他言語を使う機会も多いです。国際交流イベントもあり、海外の文化に触れられるのが楽しいです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川辺ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にある川辺ビル、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築61年でRC造り、4階建てのマンションです。
川辺ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川辺ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台3丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
川辺ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,207万円 | 2,333万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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