サンハイツ三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ三郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 328万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 18.6% | 1K | 28.69m² - |
| 2階 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 17.2% | 2K | 28.69m² 南東 |
| 2階 | 327万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 17.1% | 2K | 28.69m² - |
| 3階 | 322万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 17.0% | 2K | 28.69m² - |
| 3階 | 322万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 17.0% | 2K | 28.69m² 南 |
| 4階 | 311万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 17.6% | 2K | 28.69m² - |
1階
- 参考相場価格
- 328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 18.6%
- 1K
- 28.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 17.2%
- 2K
- 28.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 17.1%
- 2K
- 28.69m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 2K
- 28.69m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 2K
- 28.69m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 17.6%
- 2K
- 28.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンハイツ三郷販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ三郷売買履歴
- 2026/05
- 2008/01
- 2000/05
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/05 | 成約400万円 | 12万円/m² | 4階 | 31.83m² | 2DK | 築35年 |
| 1999/03 | 成約400万円 | 12万円/m² | 2階 | 31.83m² | 2DK | 築34年 |
売買履歴とは
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サンハイツ三郷資産性スコア
2.79
サンハイツ三郷の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ三郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
328万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
サンハイツ三郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ三郷マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新三郷
駅周辺は便利ですが、学習塾や習い事の教室は駅前に集中しているので、少し離れた住宅街からは通いにくいこともあります。
子育て環境
4三郷中央
三郷中央付近は歩道が整備されていて、子どもと一緒に歩くのも安心です。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ三郷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築61年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
サンハイツ三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市上彦名333-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.69㎡〜28.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜37万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.69m² | 328万円 | 836万円 |
| 2K | 28.69m² | 322万円 | 967万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。