モリビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モリビルディング部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.6% | 2DK | 44.00m² - |
| 3階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.6% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 4階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.4% | 2DK | 44.00m² - |
| 6階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.6% | 1LDK | 51.57m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 51.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
モリビルディング販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
モリビルディング賃貸履歴
- 2026/01
- 13.9万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築61年
- 2024/10
- 12万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築60年
- 2023/08
- 9.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築59年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.9万円/月 | 6階 | 44.0m² | 2DK | 築61年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 6階 | 44.0m² | 2DK | 築60年 |
| 2023/08 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築59年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モリビルディング資産性スコア
3.40
モリビルディングの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリビルディングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円138万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
モリビルディング3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリビルディングマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
防災・安全性
5尻手
駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モリビルディングマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩4分の距離にあるモリビルディング、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築61年でRC造り、6階建てのマンションです。
モリビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリビルディング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区大宮町15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜51.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.57m² | 2,408万円 | 3,764万円 |
| 2DK | 44m² | 1,886万円 | 2,039万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和川崎ハイタウン
2,398万円- 2LDK
- 61.04m²
- 1階/7階建