中山第1マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中山第1マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南 |
| 4階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.52m² | - |
| 4階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.78m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.52m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 44.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中山第1マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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中山第1マンション資産性スコア
2.73
中山第1マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中山第1マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中山第1マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
中山第1マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中山第1マンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下総中山
5小学校や中学校が近くにあり、元気な子供たちがたくさんいるので、子育て世帯には安心できる雰囲気です。
資産性
京成中山
5京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中山第1マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築62年でRC造り、4階建てのマンションです。
中山第1マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中山第1マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.78㎡〜46.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中山第1マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.78m² | 1,315万円 | 2,349万円 |
| 2LDK | 46.52m² | 1,394万円 | 3,112万円 |
| 3K | 44.78m² | 1,285万円 | 2,255万円 |
中山第1マンション売買履歴
- 2023/02
- 成約1,280万円27万円/m2
- 46.52m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築59年
- 2000/04
- 成約1,160万円23万円/m2
- 49.58m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 1999/07
- 成約1,160万円23万円/m2
- 49.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 4階 | 46.52m² | 1SLDK | 築59年 |
| 2000/04 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 3階 | 49.58m² | 2DK | 築37年 |
| 1999/07 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 3階 | 49.58m² | 2LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2018/09
- 2013/01
- 2011/07
- 2009/02
- 2008/12
- 2005/11
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 2階 | 44.93m² | 2K | 中山第2マンション | 築61年 |
| 2023/03 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 4階 | 44.93m² | 2DK | 中山第2マンション | 築59年 |
| 2023/02 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 1階 | 44.93m² | 2DK | 中山第2マンション | 築59年 |
| 2018/09 | 成約670万円 | 14万円/m2 | 1階 | 44.93m² | 2DK | 中山第2マンション | 築54年 |
| 2013/01 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 1R | 中山コーポ | 築47年 |
| 2011/07 | 成約1,060万円 | 23万円/m2 | 1階 | 44.93m² | 2DK | 中山第2マンション | 築47年 |
| 2009/02 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 4階 | 44.93m² | 2DK | 中山第2マンション | 築45年 |
| 2008/12 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 1階 | 44.93m² | 2DK | 中山第2マンション | 築45年 |
| 2005/11 | 成約260万円 | 7万円/m2 | 5階 | 36.07m² | 2DK | 中山コーポ | 築39年 |
| 2004/10 | 成約606万円 | 13万円/m2 | 3階 | 44.78m² | 2DK | 中山第2マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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原木中山マンションサンクス
1,380万円- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建