Kハウス 外観

Kハウス

新宿区・高田馬場駅 徒歩7分・築34年

3.96

Kハウス駅(最寄り・周辺)の口コミ(378件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    高田馬場

    4

    駅前は人通りが多くて賑やかですが、交番も近くにあり、道も明るいので夜でも比較的安全に感じます。

  • 住みやすさ

    大久保

    2

    駅周辺は賑やかで活気がありますが、観光地化が進んでいるため、生活インフラが偏っていると感じることもあります。朝の通勤時間帯は駅がとても混雑していて大変です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    高田馬場

    5

    高田馬場駅は3路線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。特に新宿や池袋へのアクセスが良く、通勤や通学で利用する人にはありがたい駅だと思います。

  • 交通の利便性

    大久保

    2

    駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。

治安の口コミ

  • 治安

    高田馬場

    4

    高田馬場駅周辺は学生が多くにぎやかで、夜でも人通りが絶えないので安心感があります。

  • 治安

    大久保

    2

    夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    高田馬場

    5

    高田馬場駅は3路線が使えて交通の便が良く、駅周辺にはさまざまな施設が揃っているので生活に不便を感じません。飲食店も多く、安くて美味しいお店が多いのでコスパ重視の人にもおすすめです。

  • 買い物・生活利便性

    新大久保

    4

    新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    新大久保

    5

    新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...

  • 資産性

    大久保

    4

    駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    高田馬場

    4

    駅にはエレベーターがあるのでベビーカー利用でも移動しやすく、子育て世帯には便利です。

  • 子育て環境

    新大久保

    5

    新大久保駅周辺は認可保育園や企業主導型保育園が複数あり、待機児童もゼロなので保育園探しで困ることはほとんどありません。多国籍な地域性を活かして宗教的な配慮をしてくれる園もあり、子どもを預ける...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    高田馬場

    3

    学校が多くて困ることはありませんが、学生が多いので駅周辺は少し騒がしいと感じることもあります。

  • 教育環境

    大久保

    2

    戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    高田馬場

    2

    人気のクリニックは混雑していることが多く、予約しても待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    大久保

    2

    駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることも多く、待ち時間が長くなることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    高田馬場

    4

    高田馬場駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、多様な文化が感じられる街です。

  • 地域コミュニティ

    大久保

    2

    駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    高田馬場

    4

    駅周辺は賑やかですが、少し歩くと緑豊かな公園が多く、散策やリフレッシュに困りません。

  • 自然環境

    新大久保

    4

    新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    高田馬場

    4

    高田馬場駅東口周辺では再開発が進められていて、防災性の向上や公共空間の整備が計画されています。

  • 防災・安全性

    新大久保

    3

    新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。

Kハウス新宿区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新宿区の子育て支援制度は独自の取り組みが多く、ひろば型一時保育や子どもと家庭の総合相談など、困ったときに頼れるサービスが充実しているのが心強いです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    下落合駅周辺は複数の小中学校が徒歩圏内にあり、通学距離も適切なので、子どもが無理なく通える環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    3

    新宿区は夜遅くまで人通りが多いので、治安面で不安を感じることもありますが、地域のパトロールや自治会の活動が活発で安心感もあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 自然環境

    4

    新宿区はビルが多いですが、意外と緑が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にもおすすめです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Kハウス資産性スコア

3.96
Kハウスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

高田馬場駅のマンション

高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。

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