ダイヤモンドレジデンス八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイヤモンドレジデンス八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.3% | 1R | 9.78m² 北 |
| 1階 | 489万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.3% | 1R | 6.70m² - |
| 1階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.3% | 1R | 7.95m² 東 |
| 地下1階 | 489万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.3% | 1R | 6.70m² - |
| 地下1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.3% | 1R | 9.78m² 北 |
| 2階 | 498万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.2% | 1R | 6.70m² 東 |
| 3階 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.5% | 1K | 8.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 9.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 6.70m²
- -
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 7.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 6.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 9.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 6.70m²
- 東
- 無料
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- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 8.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイヤモンドレジデンス八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤモンドレジデンス八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
713万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤモンドレジデンス八丁堀マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
買い物・生活利便性
5宝町
宝町駅周辺はオフィス街なのでランチが安くて美味しいお店が多く、和菓子屋の桃六は芸能人も利用する有名店でお弁当やおこわが美味しいです。古くからあるお店と新しいお店が混在しているので、自分のお気...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイヤモンドレジデンス八丁堀マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築67年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイヤモンドレジデンス八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤモンドレジデンス八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築67年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 6.7㎡〜9.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤモンドレジデンス八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 7.33m² | 538万円 | 3,362万円 |
| 1K | 8.27m² | 608万円 | 2,996万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.12m²
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