1億2,872万円〜3億8,309万円
坪単価 782万円/坪〜881万円/坪
想定賃料 35.9万円〜117.8万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
プレミスト六番町
千代田区・四ツ谷駅 徒歩5分・築8年
1億2,872万円〜3億8,309万円
坪単価 782万円/坪〜881万円/坪
想定賃料 35.9万円〜117.8万円/月
3.1%〜3.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プレミスト六番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト六番町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億1,887万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 60.5万円/月 3.3% | 2LDK | 86.91m² - |
| 302 | 1億3,568万円 | 価格を確認する | 1億円 | 36.8万円/月 3.3% | 1LDK | 56.02m² - |
| 303 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 36.1万円/月 3.4% | 1LDK | 54.45m² - |
| 304 | 2億326万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 57.6万円/月 3.4% | 2LDK | 82.64m² - |
| 401 | 2億2,202万円 | 価格を確認する | 2億400万円 | 60.2万円/月 3.3% | 2LDK | 86.91m² - |
| 402 | 1億3,770万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 36.7万円/月 3.2% | 1LDK | 56.02m² - |
| 403 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 35.9万円/月 3.3% | 1LDK | 54.45m² - |
| 404 | 2億783万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 57.4万円/月 3.3% | 2LDK | 82.64m² - |
| 501 | 2億2,285万円 | 価格を確認する | 2億900万円 | 61.6万円/月 3.3% | 2LDK | 86.91m² - |
| 502 | 1億3,821万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 36.9万円/月 3.2% | 1LDK | 56.02m² - |
| 503 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 36.1万円/月 3.2% | 1LDK | 54.45m² - |
| 504 | 2億1,168万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 59万円/月 3.4% | 2LDK | 82.64m² - |
| 601 | 2億2,358万円 | 価格を確認する | 2億1,400万円 | 61.5万円/月 3.3% | 2LDK | 86.91m² - |
| 602 | 1億3,868万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 36.8万円/月 3.2% | 1LDK | 56.02m² - |
| 603 | 1億3,465万円 | 価格を確認する | 1億円 | 36.1万円/月 3.2% | 1LDK | 54.45m² - |
| 604 | 2億1,236万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 58.9万円/月 3.3% | 2LDK | 82.64m² - |
| 701 | 2億9,410万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 91.5万円/月 3.7% | 4LDK | 112.30m² - |
| 702 | 1億5,169万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 38.7万円/月 3.1% | 1LDK | 60.06m² - |
| 703 | 2億8,808万円 | 価格を確認する | 2億5,600万円 | 89.7万円/月 3.7% | 4LDK | 110.02m² - |
| 801 | 2億9,911万円 | 価格を確認する | 2億7,800万円 | 93.9万円/月 3.8% | 4LDK | 112.30m² - |
| 802 | 1億5,426万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 39.3万円/月 3.1% | 1LDK | 60.06m² - |
| 803 | 2億9,300万円 | 価格を確認する | 2億7,350万円 | 92万円/月 3.8% | 4LDK | 110.02m² - |
| 902 | 1億5,121万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 40万円/月 3.2% | 1LDK | 60.06m² - |
| 903 | 2億8,741万円 | 価格を確認する | 2億8,350万円 | 93.6万円/月 3.9% | 4LDK | 110.02m² - |
| 1001 | 2億9,452万円 | 価格を確認する | 2億9,450万円 | 96.7万円/月 3.9% | 4LDK | 112.30m² - |
| 1002 | 1億5,178万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 40.2万円/月 3.2% | 1LDK | 60.06m² - |
| 1003 | 2億8,850万円 | 価格を確認する | 2億8,950万円 | 94.7万円/月 3.9% | 4LDK | 110.02m² - |
| 1101 | 2億9,501万円 | 価格を確認する | 2億9,950万円 | 96.5万円/月 3.9% | 4LDK | 112.30m² - |
| 1102 | 1億5,204万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 40.5万円/月 3.2% | 1LDK | 60.06m² - |
| 1103 | 2億8,898万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 94.5万円/月 3.9% | 4LDK | 110.02m² - |
| 1201 | 2億9,508万円 | 価格を確認する | 3億450万円 | 92.3万円/月 3.8% | 4LDK | 112.30m² - |
| 1202 | 1億5,208万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 41万円/月 3.2% | 1LDK | 60.06m² - |
| 1203 | 2億8,905万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 90.5万円/月 3.8% | 4LDK | 110.02m² - |
| 1301 | 2億9,639万円 | 価格を確認する | 3億500万円 | 92.4万円/月 3.7% | 4LDK | 112.30m² - |
| 1302 | 1億5,273万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 40.6万円/月 3.2% | 1LDK | 60.06m² - |
| 1303 | 2億9,033万円 | 価格を確認する | 2億9,900万円 | 90.6万円/月 3.7% | 4LDK | 110.02m² - |
| 1401 | 2億9,637万円 | 価格を確認する | 3億800万円 | 92.6万円/月 3.8% | 4LDK | 112.30m² - |
| 1402 | 1億5,293万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 40.8万円/月 3.2% | 1LDK | 60.06m² - |
| 1403 | 2億9,030万円 | 価格を確認する | 3億200万円 | 90.7万円/月 3.8% | 4LDK | 110.02m² - |
| 1501 | 3億8,309万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 116.1万円/月 3.6% | 3LDK | 144.72m² - |
| 1502 | 3億7,102万円 | 価格を確認する | 4億4,000万円 | 112.4万円/月 3.6% | 3LDK | 140.16m² - |
| 1601 | 3億8,288万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 117.8万円/月 3.7% | 3LDK | 144.72m² - |
| 1602 | 3億7,082万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 114.1万円/月 3.7% | 3LDK | 140.16m² - |
301
- 参考相場価格
- 2億1,887万円
- 新築時価格
- 1億9,900万円
- 想定賃料
- 60.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 86.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億3,568万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 56.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億2,872万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億326万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 想定賃料
- 57.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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401
- 参考相場価格
- 2億2,202万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1億3,770万円
- 新築時価格
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403
- 参考相場価格
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- 3.3%
- 1LDK
- 54.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億783万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 想定賃料
- 57.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 82.64m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2億2,285万円
- 新築時価格
- 2億900万円
- 想定賃料
- 61.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 86.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億3,821万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
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プレミスト六番町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト六番町売買履歴
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/06
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約9,900万円 | 181万円/m² | 3階 | 54.45m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/07 | 新築4億5,900万円 | 327万円/m² | 16階 | 140.16m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築4億8,100万円 | 332万円/m² | 16階 | 144.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築4億4,000万円 | 313万円/m² | 15階 | 140.16m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築4億5,900万円 | 317万円/m² | 15階 | 144.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3億300万円 | 275万円/m² | 14階 | 110.02m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト六番町販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4億2,800万円 | 492万円/m² | 6階 | 86.91m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4億2,800万円 | 492万円/m² | 6階 | 86.92m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4億7,000万円 | 427万円/m² | 14階 | 110.02m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト六番町資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト六番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト六番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト六番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,887万円758万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 251.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 261万円/m²
想定売買価格
プレミスト六番町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト六番町マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5フロントスタッフの対応が良く、サービスが充実している
お部屋
5室内の仕様が良く、洗面所やバスルームのデザインが特に印象的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4四ツ谷
駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。
資産性
2市ヶ谷
家賃が高いので、住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト六番町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数46戸のマンションです。
プレミスト六番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト六番町（プレミストろくばんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区六番町6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜144.72㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜48000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 782万円/坪〜881万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.9万円〜117.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト六番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.04m² | 1億4,494万円 | 8,203万円 |
| 2LDK | 84.78m² | 2億1,561万円 | 1億3,565万円 |
| 3LDK | 142.44m² | 3億7,695万円 | 1億9,171万円 |
| 4LDK | 110.02m² | 2億9,300万円 | 3億3,799万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト六番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。