3,766万円〜5,376万円
坪単価187万円/坪〜208万円/坪
最終更新2026年01月06日
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 76.41m² | - |
| 202 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 204 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 205 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 206 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 207 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 78.57m² | - |
| 208 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 209 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 211 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 212 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 213 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 214 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 78.53m² | - |
| 215 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 216 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 217 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 69.58m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 67.04m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 78.57m²
- -
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- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/08
- 2021/09
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約5,170万円 | 60万円/m² | 8階 | 85.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 6階 | 67.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 8階 | 85.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 4階 | 78.53m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア資産性スコア
3.78
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,528万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向き住戸で日当たりが良く、床暖房や浄水器、オートバスなど設備が充実している
周辺環境
4ララガーデン川口が近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアQAで解説！マンション購入ガイド
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア（ガーラ・レジデンスとだこうえんセントラルスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：5500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 4,260万円 | 4,224万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 4,707万円 | 4,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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