3,914万円〜5,356万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月29日
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 76.41m² | - |
| 202 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 204 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 205 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 206 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 207 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 78.57m² | - |
| 208 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 209 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 211 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 212 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 213 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 214 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 78.53m² | - |
| 215 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 216 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 217 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 69.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 78.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア資産性スコア
3.77
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ララガーデン川口や温泉施設が近く、生活利便性が高い
共用部分
4建物外観はきれいで、共用部も清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア（ガーラ・レジデンスとだこうえんセントラルスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：5500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 4,265万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 4,716万円 | 4,746万円 |
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円189〜207万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円193〜209万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
BELISTA戸田公園東
3,980万円- 3LDK
- 72.80m²
- 12階/12階建