号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	2,625万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	44.76m²	-
302	4,323万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	74.42m²	-
303	4,289万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	73.86m²	-
304	4,717万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	81.54m²	-
305	2,575万円	価格を確認する	2,250万円	1LDK	43.99m²	-
306	1,687万円	価格を確認する	1,690万円	1K	27.56m²	-
307	2,212万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	37.24m²	-
308	2,701万円	価格を確認する	2,340万円	1LDK	46.49m²	-
309	2,217万円	価格を確認する	1,940万円	1LDK	37.37m²	-
310	2,458万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	41.62m²	-
311	4,809万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	82.97m²	-
312	4,151万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.95m²	-
313	4,057万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.00m²	-

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301

参考相場価格: 2,625万円

新築時価格: 2,450万円

1LDK
44.76m²
-

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302

参考相場価格: 4,323万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
74.42m²
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303

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
73.86m²
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参考相場価格: 4,717万円

新築時価格: 4,090万円

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参考相場価格: 2,575万円

新築時価格: 2,250万円

1LDK
43.99m²
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参考相場価格: 1,687万円

新築時価格: 1,690万円

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参考相場価格: 2,212万円

新築時価格: 1,990万円

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参考相場価格: 2,701万円

新築時価格: 2,340万円

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参考相場価格: 2,217万円

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PR販売中の物件【ダイアパレス横須賀中央】3,698万円 | 3LDK | 69.21m² | 4階/13階建（ノムコム）

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前販売中・賃貸の物件（0件）

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サンコリーヌタワー横須賀中央駅前資産性スコア

3.59

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前居住エリアの評価

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サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前新築時価格からの騰落率

/26階

1LDK
44.76m²

新築騰落率

107%築10年

新築時価格

2,450万円+175万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前価格推移と将来予測

/26階

1LDK
44.76m²

301の参考相場価格 2025/9: 2,625万円
24万円前年比

参考相場価格

2,625万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前マンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
駅チカで生活が便利です。
周辺環境
5
花火大会のときには屋上が開放され、最高の眺めが楽しめます。

口コミをもっと見る（10件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
横須賀中央
5
横須賀中央駅周辺の土地価格は過去10年で24.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
汐入
4
駅周辺にホームレスのような人はあまり見かけません。昼間は安心して歩ける雰囲気です。

口コミをもっと見る（209件）

横須賀市の口コミ

医療・福祉
4
行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
地域コミュニティ
5
大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,698万円

ダイアパレス横須賀中央

3LDK
69.21m²

京急本線「横須賀中央」徒歩7分

NEW

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前マンション概要

写真を投稿する

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前は京浜急行本線横須賀中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数279戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前詳細情報

基本情報

建物名	サンコリーヌタワー横須賀中央駅前
住所	神奈川県横須賀市若松町3丁目16
アクセス	京浜急行本線「横須賀中央」徒歩3分京浜急行本線「汐入」徒歩16分京浜急行本線「県立大学」徒歩18分
築年数	築10年
階建（総戸数）	26階建（279部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.56㎡〜82.97㎡
新築時価格	1690万円〜6390万円
参考相場価格	1K：1683万円〜（27m²〜） 1LDK：2204万円〜（37m²〜） 2LDK：3246万円〜（55m²〜） 3LDK：3612万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズルームさくらんぼぅ（認可外）他保育園を見る
学区	諏訪小学校常葉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
構造	制震
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	25台駐車費^※1：25000/月 ~ 30000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	横須賀中央駅平均
1K	27.56m²	1,685万円	1,411万円
1LDK	44.76m²	2,646万円	2,286万円
2LDK	55.61m²	3,421万円	2,880万円
3LDK	71.95m²	4,406万円	3,574万円