3,068万円〜4,351万円
坪単価154万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年12月16日
パレステージ松戸上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ松戸上本郷部屋別の参考相場価格
16部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 90.61m² | 南 |
| 202 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 78.75m² | 南 |
| 203 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 204 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 205 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 206 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 207 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 208 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 209 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 210 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 211 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 212 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 213 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 214 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 215 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 78.75m² | 南 |
| 216 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 88.16m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 90.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 78.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ松戸上本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ松戸上本郷売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/05
- 2019/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 78.75m² | 4LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.75m² | 4LDK | 築4年 |
| 2014/08 | 新築3,788万円 | 42万円/m² | 4階 | 88.16m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ松戸上本郷資産性スコア
3.35
パレステージ松戸上本郷の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ松戸上本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ松戸上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,324万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ松戸上本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ松戸上本郷マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周りは道路が広くて静かで、南花島公園にも近いです。
アクセス
5新京成線の上本郷駅徒歩6分、常磐線の北松戸駅に12分で、両駅利用できるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
買い物・生活利便性
4松戸新田
松戸新田駅周辺には市役所や税務署、法務局も徒歩で行けるので、手続きが必要な時も便利です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ松戸上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数63戸のマンションです。
パレステージ松戸上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ松戸上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：4500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ松戸上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 3,568万円 | 4,020万円 |
| 4LDK | 78.75m² | 3,769万円 | 4,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,498万円- 3LDK
- 76.57m²
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