パレステージ松戸上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ松戸上本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 90.61m² | 南 |
| 202 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 78.75m² | 南 |
| 203 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 204 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 205 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 206 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 207 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 208 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 209 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 210 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 211 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 212 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 213 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 214 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 215 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 78.75m² | 南 |
| 216 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 88.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 90.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 78.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
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- 2,998万円
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- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ松戸上本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ松戸上本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ松戸上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,341万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ松戸上本郷マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5上本郷第二小学校には徒歩2分、コンビニにも2分、南花島公園には1分と非常に便利です。
お部屋
4閑静な住宅街にあり、最寄り駅までは平坦な道のりを通って徒歩でアクセスできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
子育て環境
松戸新田
2駅周辺は坂道が多く、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ松戸上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数63戸のマンションです。
パレステージ松戸上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ松戸上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：4500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ松戸上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 3,577万円 | 3,881万円 |
| 4LDK | 78.75m² | 3,771万円 | 3,924万円 |
パレステージ松戸上本郷売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/05
- 2019/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 71.08m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 78.75m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 78.75m² | 4LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 新築3,788万円 | 42万円/m2 | 4階 | 88.16m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.81m²
- 3階/6階建