デュオヒルズ志津

周辺環境

治安が良く、子育て環境も整っている。近隣に公園が多く、子供の遊び場に困らない。学校も近いので通学も安心。

周辺環境

すぐ近くにスーパーがあり、ちょっとしたものを買うにはとても便利。ただ、大きい規模のスーパーではないので買い物の内容によっては隣駅のユーカリイオンなどに行く必要がある。

お部屋

価格に対して広さなど非常に満足している。部屋の扉や床材も今流行のものを使用していておしゃれな印象を受ける。

お部屋

収納が充実している。浴室乾燥機があり、梅雨時はよく使う。アウトフレーム工法。

住民の雰囲気

静かで快適でありながら、朝はエントランスが子供たちで賑わい、活気がある。南側は特にほぼ車が通らないため騒音ゼロ、快眠可能。

住民の雰囲気

とても暮らしやすく満足している。マンションの住人は挨拶してくれるので気持ちよく過ごせている。年に一度の総会でもそれなりの人数が集まる。

管理・お手入れ

マンションの管理スタッフは愛想がよく、清掃もきちんとしてくれているので共用部分がきれいに保たれている。ラウンジがあるので友人と集まる時に便利。

アクセス

志津駅からは徒歩8分、東葉勝田台駅と勝田台駅からは徒歩18分と複数の駅が利用できるのが便利。通勤時の選択肢が多い。

共用部分

完成予想図を見たが、お洒落なマンションという感じで良い。庭園みたいなのがとても良い。場所も郊外になるので、そんなにうるさそうではない。

住みやすさ

南口には大きなロータリーがあり、路線バスが多く走っているので移動に便利です。駅前のステーションビルや深夜まで営業するスーパーもあり、生活に困ることはありません。近隣住民も優しく、地域のイベン...続きを読む

住みやすさ

駅前には昔ながらの商店街が並び、活気があって品物も安いので日常の買い物がしやすいです。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても暮らしやすいと感じています。

交通の利便性

志津駅からは京成本線で都心方面や成田方面へアクセスできるので、通勤や通学にも便利です。始発駅ではないですが、乗り換えも比較的スムーズです。

交通の利便性

京成本線と東葉高速鉄道の2路線が利用できるので、都内へのアクセスがとても便利です。特に東葉高速鉄道は始発駅なので、朝は座って通勤できるのが嬉しいです。

治安

志津駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。事件や事故も少ないので、女性の一人暮らしでも不安は少ないと思います。

治安

駅前の奥まったところにキャバクラのような大人向けのお店があり、夜は客引きがいることもあるので、子供と歩くのは避けた方がいいと感じます。

買い物・生活利便性

駅前には交番があり、コンビニもあるので夜でも安心して買い物ができる環境です。静かなベッドタウンで、事件や事故も少なく、落ち着いて過ごせるのが気に入っています。

買い物・生活利便性

駅周辺は閑静な住宅地に囲まれていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。

資産性

志津駅の土地価格は2024年時点で坪単価25.5万円ですが、1年前に比べて-3.1％と小幅に下落しています。駅から徒歩6分未満の物件が増加している一方、駅からの平均距離が増加していることが価...続きを読む

資産性

東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。

子育て環境

夜になると町内会の方が見回りに来てくれるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。

子育て環境

駅構内に多目的トイレやおむつ替え台があるので、赤ちゃん連れで電車に乗る時も安心できる環境だと思います。エスカレーターやエレベーターも設置されているので、ベビーカー利用時も困ることがありません...続きを読む

教育環境

駅周辺は田舎で住民が多くなく、緑が多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。

教育環境

勝田台中学校は部活動が盛んで、スポーツ系が好きな子にはとても良い環境です。校則も厳しくなく、最低限の決まりを守っているので安心して通わせられます。

医療・福祉

駅近くに病院があるので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。

医療・福祉

医療機関が充実していて、子育てファミリーにも高齢者にも配慮された暮らしやすい街だと思います。

地域コミュニティ

志津駅周辺は空き地が多くなってきていて、以前よりも活気が減った印象です。

地域コミュニティ

駅前はやや深夜の治安が悪い気がして、騒いでいる若者がたむろしていることがあり、夜遅くは少し不安を感じます。

自然環境

志津駅周辺は静かで自然が多いですが、駅周辺の空き地が増えてきているのが少し気になります。

自然環境

勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、園内には遊歩道や多目的広場、健康遊具や子どもが遊べる遊具もあり、家族でのんびり過ごせる場所です。

防災・安全性

志津駅周辺は狭い道路や密集した住宅地が多く、防災上の危険性が高いエリアもあると感じます。

防災・安全性

勝田台中央公園は駅から徒歩圏内で、災害時の避難場所としても利用できる広さがあり安心です。

子育て環境

駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。

子育て環境

自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

教育環境

駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。

教育環境

京葉学院佐倉校では先生が子供の興味を引き出す授業をしてくれて、子供が楽しんで通っています。宿題は多いですが、先生が玄関で誘導してくれるので安心して通わせられます。

医療・福祉

駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。

医療・福祉

佐倉市は行政の子育て支援が充実していて、助成金や補助制度も利用しやすいと感じます。

地域コミュニティ

佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。

地域コミュニティ

住民同士のコミュニケーションが結構あって私のことを覚えてくれて話しかけてくださる方も多く、良い意味で見守られているので安心して暮らせています。

自然環境

近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。

自然環境

周りに田んぼや印旛沼があるため、雨の日は湿気が高くエントランスやエレベーター付近が露で濡れてしまうことがあります。

防災・安全性

不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。

防災・安全性

佐倉市は耐震化率が高く、住宅の約92％が耐震性を持っていると聞きました。自治会や市の窓口でも耐震相談ができるので安心感があります。