デュオヒルズ志津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ志津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 202 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 203 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 204 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,503万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 205 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 206 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 207 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 208 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 209 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 210 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 211 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,051万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 212 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 213 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 214 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 215 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 216 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 217 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 218 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 219 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 220 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 221 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,503万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,555万円
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- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
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- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 66.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ志津販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ志津売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 12階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 9階 | 66.76m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオヒルズ志津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ志津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ志津マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの管理スタッフは愛想がよく、清掃もきちんとしてくれているので共用部分がきれいに保たれている。ラウンジがあるので友人と集まる時に便利。
アクセス
4志津駅からは徒歩8分、東葉勝田台駅と勝田台駅からは徒歩18分と複数の駅が利用できるのが便利。通勤時の選択肢が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2志津
志津駅の土地価格は2024年時点で坪単価25.5万円ですが、1年前に比べて-3.1％と小幅に下落しています。駅から徒歩6分未満の物件が増加している一方、駅からの平均距離が増加していることが価...
地域コミュニティ
2東葉勝田台
駅前はやや深夜の治安が悪い気がして、騒いでいる若者がたむろしていることがあり、夜遅くは少し不安を感じます。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ志津マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
デュオヒルズ志津詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ志津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.76㎡〜82.28㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3661万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 147台 駐車費※1：3000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ志津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.43m² | 2,599万円 | 2,129万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 3,072万円 | 2,447万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.13m²
- 3階/6階建