2,299万円〜3,866万円
坪単価95万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月04日
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 4LDK | 103.96m² | - |
| 1002 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1003 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,697万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 1004 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 1005 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1006 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 1007 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 1008 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 1009 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,722万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 1010 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 1011 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 3LDK | 92.34m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 4LDK
- 103.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,697万円
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,696万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,166万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,711万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,722万円
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,791万円
- 3LDK
- 81.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館資産性スコア
2.91
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円10万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4土地や家賃が安く、住みやすい
共用部分
4バリアフリー設計でエントランスまでスロープがあり安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
開成
4駅周辺はお年寄りが多く、地域の見守り活動が盛んです。子供の登下校時も安心して送り出せる雰囲気があります。
資産性
相模金子
4相模金子駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価21万円と、1年前より36％も上昇していて、最近は資産価値が上がっていると感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
2娯楽施設が少なく、近所づきあいや町内会の活動が面倒に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線開成駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.65㎡〜104.89㎡ |
| 新築時価格 | 2387万円〜3799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.42m² | 2,898万円 | 3,174万円 |
| 4LDK | 103.96m² | 3,765万円 | 4,090万円 |
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2022/03
- 2018/02
- 2016/10
- 2016/08
- 2007/03
- 2006/01
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2018/02 | 成約2,130万円 | 25万円/m2 | 8階 | 81.94m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2016/10 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 103.96m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2016/08 | 成約2,190万円 | 27万円/m2 | -- | 78.87m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2007/03 | 成約2,180万円 | 27万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2006/01 | 成約2,765万円 | 30万円/m2 | 12階 | 90.23m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 新築2,802万円 | 35万円/m2 | 14階 | 78.65m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/04
- 2022/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,150万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| オススメ | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 34万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 4階 | 77.79m² | 4LDK | レヴィールステーション開成 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 8階 | 86.28m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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