ダイアパレス湘南ヒルズ二宮
中郡二宮町・二宮駅 徒歩2分・築34年
2026年05月25日
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 4LDK | 81.90m² 南東 |
| 201 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 88.30m² 南東 |
| 202 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 4LDK | 81.90m² 南東 |
| 203 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 4LDK | 81.90m² 南東 |
| 204 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 5LDK | 96.25m² 南西 |
| 208 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 4LDK | 85.05m² 南西 |
| 305 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 93.90m² 南東 |
| 307 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 4LDK | 85.05m² 南西 |
| 401 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 4LDK | 81.90m² 南東 |
| 402 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 5LDK | 96.25m² 東 |
| 403 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 91.94m² 南東 |
| 404 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 93.90m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4LDK
- 81.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 88.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4LDK
- 81.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4LDK
- 81.90m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5LDK
- 96.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4LDK
- 85.05m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 93.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4LDK
- 85.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4LDK
- 81.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5LDK
- 96.25m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス湘南ヒルズ二宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,582万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス湘南ヒルズ二宮マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二宮
二宮中学は自然が多く、友達も良い子が多いので、のびのびと楽しく学校生活を送ることができました。
子育て環境
4二宮
古い公団をリノベーションして子育て世代向けの住環境を整えるなど、町全体で子育て世代を応援している雰囲気があります。
中郡二宮町の口コミ
教育環境
4小学校や中学校はしっかりと指導されている印象で、子どもが安心して通えます。田舎ですが、暮らしやすいと思います。
子育て環境
5二宮町は保育園が複数あり、産休明けから預けられる園もあるので、共働き家庭には助かります。自然が豊かで園庭も広く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮マンション概要
ＪＲ東海道本線二宮駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.9㎡〜96.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.92m² | 1,770万円 | 2,259万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 1,597万円 | 1,555万円 |
| 5LDK | 96.25m² | 1,815万円 | 1,815万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.30m²