2,257万円〜2,502万円
坪単価134万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェンテ南館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェンテ南館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 102 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 201 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 202 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 205 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 301 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 302 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 303 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 305 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 306 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
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- 2,306万円
- 新築時価格
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- 55.50m²
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303
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.50m²
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305
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
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- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェンテ南館資産性スコア
3.01
フェンテ南館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェンテ南館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンテ南館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
フェンテ南館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェンテ南館マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
寒川
4寒川駅周辺は自然が多くて季節の移り変わりを感じられるし、大きな公園や図書館もあって生活しやすいと感じています。駅近くにはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りませんが、おしゃれな洋服や...
資産性
香川
4香川駅周辺の地価は2025年時点で平均14万9250円/m2、前年比+3.32％と上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェンテ南館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ相模線寒川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フェンテ南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンテ南館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜60.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンテ南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 寒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 2,306万円 | 2,575万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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