ローレルコート座間 谷戸山公園
座間市・座間駅 徒歩4分・築20年
2026年06月22日
ローレルコート座間 谷戸山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ローレルコート座間 谷戸山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.9万円/月 6.0% | 4LDK | 100.64m² 南 |
| 702 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.7万円/月 6.5% | 3LDK | 75.86m² 南 |
| 703 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.7万円/月 6.5% | 3LDK | 75.82m² 南 |
| 704 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.4万円/月 6.4% | 4LDK | 86.07m² 南 |
| 705 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.1万円/月 6.5% | 4LDK | 83.84m² 南 |
| 706 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.2万円/月 6.4% | 3LDK | 78.76m² 南 |
| 707 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.3万円/月 6.5% | 3LDK | 79.01m² 南 |
| 708 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.1万円/月 6.0% | 4LDK | 95.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 100.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 86.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 83.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 78.76m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 95.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ローレルコート座間 谷戸山公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート座間 谷戸山公園売買履歴
- 2014/12
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,640万円 | 36万円/m² | 5階 | 100.64m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,600万円 | 34万円/m² | 9階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,590万円 | 34万円/m² | 7階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,550万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,640万円 | 34万円/m² | 11階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 10階 | 56.61m² | 2LDK | センチュリー座間 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート座間 谷戸山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート座間 谷戸山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円79万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート座間 谷戸山公園マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5県立公園がすぐ北側にあり、南側は高層マンションがなく眺望が良い
共用部分
3共用部分は広くないが、下に共用の公園があり子供が遊べる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5座間
座間駅周辺は同世代のファミリーが多く、子育て仲間ができやすい環境です。近所の方と自然に挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。保育園が駅前にあり、子育て世帯には便利だと思います。
買い物・生活利便性
4入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。大きな道路や車通りも少なく、静寂な環境です。
座間市の口コミ
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート座間 谷戸山公園マンション概要
小田急小田原線座間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。
ローレルコート座間 谷戸山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート座間 谷戸山公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市入谷3丁目2857-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.82㎡〜100.64㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート座間 谷戸山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 座間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 2,562万円 | 2,261万円 |
| 4LDK | 86.07m² | 2,912万円 | 3,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.69m²
- 4階/6階建