3,207万円〜3,284万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月02日
フラット大観資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フラット大観部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | - |
| 304 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | - |
| 401 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 406 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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406
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フラット大観資産性スコア
2.99
フラット大観の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラット大観の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット大観価格推移と将来予測
参考相場価格
3,263万円4万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
フラット大観203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット大観マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
海老名
3学校の施設は多少古い部分もありますが、体育館や校庭などは普通の設備で特に不便は感じません。
治安
厚木
4駅前に交番が複数あり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。
海老名市の口コミ
防災・安全性
5小学校が目の前にあり、防犯面で心配はありません。地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット大観マンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 帰宅後や翌日のニーズにも応えることができるサービスエリアEXPASA海老名が近いマンションです。施設内では、地元のグルメや東京のお土産などを購入することができるほか、おむつ交換ができるスペースや更衣室まで完備したトイレもあります。
フラット大観詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット大観 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット大観間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.26m² | 3,235万円 | 4,210万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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