914万円〜957万円
坪単価152万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンシティ国分部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 103 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 105 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南東 |
| 106 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南東 |
| 205 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
102
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- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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103
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- 新築時価格
- -
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- 19.80m²
- 南
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- 新築時価格
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サンシティ国分販売中・賃貸の物件（0件）
サンシティ国分資産性スコア
2.95
サンシティ国分の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシティ国分の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ国分価格推移と将来予測
AI推定価格
914万円32万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
サンシティ国分102の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンシティ国分マンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 約1200坪の広さがある全天候型の室内遊園地ファンタジーキッズリゾートが近いマンションです。施設内には、ふわふわ遊具や電動キッズレーシング、抗菌砂場やゲームコーナーなどがあるほか、食事ができるキッズレストランもあります。
サンシティ国分詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ国分 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市国分北1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ国分間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 937万円 | 1,187万円 |
| 1K | 19.8m² | 938万円 | 1,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円101〜116万円/坪
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- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
えびな国分団地7号現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円59〜68万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
えびな国分団地2号現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円86〜97万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
シティホームズ海老名現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。